1、买二手房交了定金签了合同可以退吗

买二手房交了定金签了合同，定金能否退还，需视具体状况而定：

1.假如购房者根据合同约定履行了有关义务，但因特殊状况或天然要点致使不可以签订正式的房子交易合同，且这样的情况不归责于任何一方，那样定金是可以退还的。

2.假如售房者违约致使合同不可以履行，购房者不只有权需要退还定金，还有权需要售房者双倍返还定金，这是依据《民法典》的有关规定而定的。

2、二手房交易合同什么状况可退定金

法律快车提醒，在二手房交易合同中，定金退还的状况主要包含以下几种

1.购房者按约履行但因特殊状况或天然要点致使合同没办法签订，且这样的情况不归责于任何一方；

2.售房者违约致使合同不可以履行；

3.对协议及补充协议内容未能达成合意，且这样的情况同样不归责于任何一方。

在这类状况下，购房者都有权需要退还定金。

特别应该注意的是，若是由于购房者自己是什么原因致使合同没办法履行，如未能按时支付房款等，那样购房者将无权需要退还定金。

3、二手房交易纠纷怎么样处置

面对二手房交易纠纷，购房者可以采取以下手段进行处置：

1.筹备好民事诉讼状，明确列出纠纷的事实、理由和诉讼请求。这是起诉的第一步，也是维护自己权益的要紧方法。

2.到具备管辖权的人民法院起诉，并提交有关的证据材料。这类证据材料应可以充分证明购房者的诉求和事实依据，以便法院在审理过程中做出公正的裁决。

3.根据人民法院的公告按时出席参与诉讼活动。在诉讼过程中，购房者应积极配合法院的调查和调解工作，争取达成和解或调解协议。

4.假如不服一审判决或裁定，购房者可以在法按期限内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。